Lagebeschreibung

INVESTORA Lagebeschreibung zum Wohnpark Broicherdorf in Kaarst

Der Wohnpark Broicherdorf befindet sich sich im Westen von Kaarst vor den Toren von Neuss, Düsseldorf und Köln sowie den Beneluxländern.

  • Informationen zu Kaarst:
    Kaarst gliedert sich in die nachstehenden 5 Stadtteile auf:

    • Büttgen, Driesch, Holzbüttgen, Kaarst, Vorst
    • Kaarst hatte am 31.12.2015 – 43.286 Einwohner.
    • Die Internetseite der Stadt Kaarst erreichen Sie über www.kaarst.de
    • Bürgermeister: Ulrike Nienhaus (CDU)
  • Nachbargemeinden
    Kaarst grenzt im Nordosten an die Stadt Meerbusch. Im Osten bilden die Bundesautobahnen 57 und 52 die Grenze zur Stadt Neuss, der gemeinsame Grenzverlauf im Südosten erstreckt sich über landwirtschaftlich genutzte Flächen. Im Süden und Südwesten grenzen die Stadtteile Büttgen, Driesch und Vorst an die Nachbarstadt Korschenbroich. Westlich der Kaarster Seen und im weiteren Verlauf nordwestlich der Bundesautobahn 52 findet sich die Grenze zur Stadt Willich im Kreis Viersen.
  • Verkehrsanbindung
    Die Autobahnen A 52 (Roermond-Düsseldorf) und A 57 (E31) (Köln-Krefeld), kreuzen das das Autobahnkreuz Kaarst.Das Autobahnkreuz Kaarst wurde von 1968 bis 1970 erbaut und befindet sich seit November 2013 im Ausbau. Im Stadtgebiet liegen die Anschlussstellen Kaarst-Nord und Holzbüttgen. Die Kreisstadt Neuss grenzt im Osten an Kaarst, die City der Landeshauptstadt Düsseldorf ist 15 km entfernt und über die Autobahnen in wenigen Minuten erreichbar.
  • Der Kaarster Bahnhof ist einer von fünf Schienenverkehrshalten in Kaarst und Haltepunkt der S-Bahn Rhein-Ruhr.Der Bahnhof wird heute durch die Regiobahn-Linie S28 bedient.
    • Die Kaarster Bahnstrecke:
      • Kaarster See – Kaarster Bahnhof – Kaarst Mitte/Holzbüttgen – IKEA Kaarst – Neuss Hbf – Neuss Am Kaiser – Neuss Rheinpark-Center – Düsseldorf-Hamm – Düsseldorf Völklinger Straße – Düsseldorf-Bilk – Düsseldorf-Friedrichstadt – Düsseldorf Hbf – Düsseldorf-Flingern – Düsseldorf-Gerresheim – Erkrath Nord – Neanderthal – Mettmann Zentrum – Mettmann Stadtwald
    • Entfernungen zu anderen Bahnhöfen:
      • Korschenbroich (ca. 7 Km), Krefeld (ca. 11 Km), Düsseldorf Bilk (ca. 13 km), Düsseldorf HBF (ca. 14 Km)
  • Bushaltestellen:
    • 3 Busverbindungen in unmittelbarer Nähe zur Anlage
    • In unmittelbarer Nähe zur S-Bahn-Station befindet sich die Bushaltestelle Neersener Straße/Kaarster Bahnhof. Dort bestehen Umsteigemöglichkeiten zu folgenden Buslinien: SB 51, 860, 860/1, 861 und 866
  • Flughäfen:
    Der internationale Flughafen Düsseldorf (20 km) sowie der Flughafen Mönchengladbach (10 km) sind über die Autobahn schnell zu erreichen. Etwas weiter entfernt liegen außerdem der Flughafen Köln-Bonn (65 km) und der Flughafen Weeze (75 km).
  • Sport und Naherholung
    • Kaarster See als Badesee, Surfsee sowie mit seiner Sportanlage (Tennis und Fußball)
    • Rund um Kaarst gibt es Möglichkeiten auf schönen Strecken zu laufen. Durch den Vorster Wald, rund um den Kaarster See oder auf den zahlreichen Feldwegen
    • Büttgen Vorster Wald
      • Am frühen Abend ist im Vorster Wald Hochbetrieb.
    • In Kaarst finden Sie eine Reitanlage, einen Reitstall sowie eine Reitschule
  • Kindergärten und Schulen
    In unmittelbarer Nähe ist ein Kindergarten.
  • 6 Grundschulen gibt es in Kaarst.
  • Das Angebot an weiterführenden Schulen umfasst zwei Gymnasien, zwei Realschulen und eine Hauptschule.
    • Darunter ist die Gesamtschule Kaarst-Büttgen oder das Albert-Einstein-Gymnasium.  Bei dem Georg-Büchner-Gymnasium handelt es sich um eine Ganztagsschule im Aufbau.
  • Ärztliche Versorgung
    Direkt im Wohnpark Broicherdorf befindet sich ein Praktischer Arzt sowie ein Internist als auch ein Zahnarzt / Kieferorthopädie.
  • Einkaufsmöglichkeiten – Friseur – Apotheke – Sparkasse
    In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen

    • ein großes E-Center und Aldi Süd sowie ein Dänisches Bettenhaus und ein hagebaumarkt zum Einkaufen zur Verfügung. Direkt dort befindet sich Friseursalon und eine Apotheke.
  • In ca. 1.5 Km Umkreis befinden sich u.a.  Netto, REWE
  • Als Einkaufszentrum in Kaarst stehen die Rathaus Arkaden den Bürgern zum Einkaufserlebnis bereit.
  • Am Kaarster Bahnhof befindet sich die Sparkasse und eine Raiffeisenbank
  • Gastronomie – Trinkhalle
    Direkt um die Ecke des Wohnparks finden Sie ein Traditionslokal, eine Pizzeria, eine Trinkhalle
  • Im Zentrum Kaarst stehen Ihnen sehr gute Restaurants als auch Grill-Imbisse zur Verfügung.

Für Fragen und weitere Informationen stehen wir gerne bereit:

Telefon MOBIL: 0177 76 19 806
E- Mail: broicherdorf@investora.de
Twitter: www.twitter.com/broicherdorf
Internet: www.investora.de

  • seit 2004 – Beratungshaus – Manufaktur für Immobilien und Firmennachfolgereglungen

INVESTORA ist Immobilienmakler und Ansprechpartner für Immobilien im Wohnpark Broicherdorf, Kaarst!

*Alle Angaben ohne Gewähr